Видео обзор 25 - ти квартир ремонтируемых нами в феврале 2018 #5. Почти как в Школе ремонта)  Подробнее »

 
Текст из видео:
  • 00:00: мы сделаем экскурсию по части наших объектов и сразу хочу предупредить что за один день даже 2 и 3 все объектом и заснять не сможем связи с московскими пробками по этому видео будем снимать частями и соответственно частями выкладывать для наглядности видео будем добавлять фото разной стадии ремонта от самых ранних до работ выполненных уже после экскурсии также будут вставлены планировки и вырезки из дизайн-проектов чтобы вам было понятнее что и как происходило на объекте
  • 00:31: [музыка] это наши тряпка в глазури вот они вот и [музыка] в гостях у одно из самых быстрых
  • 01:07: командовала дети за тебя похвалю самый быстрый штукатур самый шустрый вот он сейчас обучаюсь стажера своего помощника александра александр машите руками вот он скромняги они скромняги ребята работают буквально полтора дня то есть как вы видите идет работа по возведению стен используемый пеноблок внизу расчерченный сейчас помещения после этого будут натягиваться нитки ну и собственно будут начинаться работы по возведению стен задача володе и
  • 01:38: александра возвести стены и заштукатурить площадь данной квартиры 107 квадратных метров делаем ее по техническому проекту нашего клиента заказчика что касается застройщика и управляющей компании этого дома целиком хотелось бы сказать из плюсов то что управляющая компания предлагает вывозить строительный мусор от который вы наблюдаете по цене дешевле чем даже у наших подрядчиков то есть если у нас их подрядчиков это где-то 5 500 то управляющей компании 4 500 это крайне
  • 02:10: редко такое бывает это из плюсов из минусов то что режим тишины здесь несмотря на закон о тишине города москвы они тут вместе жильцами решили сделать себе часу до четырех побед ребята не имеет права шуметь сверлить долбить и так далее то есть паузы такая дальше не с плюсом хотелось бы отметить что пропуск на территорию данного жека осуществляется просто по звонку то есть ребята мне нужно спускаться
  • 02:41: переодеваться как обычно это бывает это к плюсам относятся в общем надеюсь встретиться на этом объекте чуть попозже погнали дальше жека донской олимп квартира достаточно большую площадь если быть точным это 130 квадратных метров вместе с лоджией нахожусь я сейчас у входа в квартиру по левую сторону от меня будут
  • 03:12: располагаться прихожей вместе с гардеробной то есть два в одном наверху разделяться будет прихожей от этого коридора с помощью такой занавески шторм и ширмы сейчас мы передвигаемся в зону кухни гостиной вот это все помещение начиная вот вот вот здесь вот вот здесь будет у нас располагаться кухня примерно до этих пор будет рабочая зона рабочий уголок гарнитур вот так вот он будет располагаться впереди меня будет
  • 03:43: зона отдыха гостиная зона то есть вот вот это все у нас будет гостиная комната вверху будет находиться экран проектора сам проектор будет размещен вот выше на потолке разделение кухонной зоны от зоны отдыха от гостиной будет производиться с помощью большой двери барной двери с картой то есть вот здесь будет огромная дверь которая будет
  • 04:13: двигаться вот в эту часть дверь будет двигаться на специальных полозьях которые будут закреплены к самому потолку на балконе пока показывать нечего в том что весь абсолютно балкон забит утеплителем пеноплексом но хочу сказать что данный балкон будет утепляться и облицовываться плитка здесь своего рода тоже будет еще дополнительная зона отдыха с красивыми стульями и с красивыми стенами как вы успели заметить в руках у меня находится дизайн проект который включает в себя
  • 04:43: абсолютно всю информацию то есть вплоть до выбора отделочных материалов и 3d картинки которые также помогают понимать что предстоит нам сделать и какой результат будет в итоге этот проект был разработан не нами не нашим специалистам заказчица вместе своим супругом заказывали у сторонней организации данный проект пойдемте дальше по левую сторону от меня находится санузел пойдемте я вам вкратце расскажу что здесь планируется и так в этой части будет располагаться унитаз вот здесь
  • 05:15: будет названо облицованная в мелко форматной красивой плиточкой примерно вот здесь планируется располагаться раковина здесь будет шкаф для белья здесь вот будет гладилка и сушка для белья за моей спиной находится спальня здесь у нас гардеробная маленькая по правую сторону еще одна гардеробная и проход по сути во второй санузел значит здесь у нас вот так будут располагаться раковина в этой части вот
  • 05:46: такая вот полукруглая будет красивая ванна здесь будет находиться унитаз и душевая кабинка в строительном исполнении то есть мы будем заливать подиум и соответственно делать всю подводку воды канализации и так далее в этом месте будет находиться у нас тех шкаф и разводка сантехники это у нас спальня вот в этом месте будут находиться кровать и прикроватной тумбочке балкон балконный блок мы
  • 06:16: демонтировали он будет утепляться и делаться кабинет рабочая зона в этой части будет находиться такой своего рода топчан который будет в мягких таких матрасах и подушках аву сторону от меня будут находиться рабочие места с компьютером и принтером находимся в будущей детской комнате вот здесь у нас будет шкаф располагаться за мной вот вот примерно вот здесь будет
  • 06:47: находиться маленький такой диванчик для отдыха в этой части будет находиться детский спортивный уголок с кольцами и кроватка будут находиться вот в том углу хотелось бы сказать что данный объект нам достался по рекомендации юры петунина которому мы делали ремонт давно уже закончили его и собственно человек нас рекомендовал юра снимал блога своем ремонте вы можете найти его канал на ютюбе я опять же приложу ссылочку эта квартира принадлежит родственника
  • 07:19: your и поэтому юрий большой респект и привет от нас в общем погнали дальше [музыка] трехкомнатная квартира вторичное жилье площадь данные квартиры 88 квадратных метров как я сказал этот трешка из нестандартного и интересного то есть раньше у нас было как был вход по сути таким он и остался на по левую сторону у
  • 07:52: нас был маленький коридорчик вот в этом месте где я сейчас нахожусь это был коридорчик вот здесь начинался уже санузел это мы можем наблюдать на вот этой вот красный да вот это все то что в бетоне это у нас был по сути санузел маленький теперь как вы видите все у нас уже как бы совмещено с коридором все согласовано клиентам есть документы подтверждающие данную перепланировку и согласованность спектр вчера конкретно сказал ничего
  • 08:22: криминального мне и т.п. архитектор этого дома позволяет делать здесь проём и делать объединять переборки манной комнаты для с ничего криминального здесь чтобы закон когда учитывается этаж до учитывать 1 2 3 и 16 и 17 нельзя а чем связано первый второй третий фактор нагрузка до 16 17 понимают конфигурации кровля купили квартиру с красными линиями а ты-то здесь уже были не
  • 08:52: перепланировка возможны уже вылета поэтому мы сейчас ждем до конца все сделаем поставим в ванну сделаем все хитро шумоизоляции потом пригласим по ты нам сделаю вот как сейчас в этом виде потом идем не тех пор делают дзр задание и уже потом можем снять примерно будет три-четыре месяца вот все оформления всех бумаг поэтому я пошел на то что выписать штраф 3000 рублей а то есть за
  • 09:23: за задние числа 2 рубля подписания течение трех месяцев сделать всю документацию по как раз сейчас этом и данные работы выполнял вячеслав вячеслав передавай привет всем все работы организовывал слова часть работу он выполняет лично как вообще довольны ли вы это для ребятами как все хорошо спасибо все доволен видно что профессионалы
  • 09:53: дальше пойдемте на кухню раньше данного проема здесь не было то есть это сделан проем в несущей стенки он укреплялся усилился с филлерами сейчас ребята уже что за штукатурили но на самом деле под этой штукатурка у нас есть специальные шиллера которые усиливали данный проект а раньше проем на кухню был вот здесь вот здесь то есть мы вот таким вот образом попадали на кухню сейчас по сути вход там где вам указывал ну и соответственно
  • 10:23: здесь у нас будет рабочая зона кухонный гарнитур соответственно место под телевизор по левую сторону от меня значит выводы сделаны под подсветку под подсветку рабочей зоны под светильники под все остальное под розетки пойдемте дальше это у нас гостиная комната из интересного нестандартного значит вот эти ниши выполнены из пеноблока внизу вот в этой части за род потом за
  • 10:55: штукатуркой будет ниша под камин вот это все слова дело вручную изначально должна была заказываться мебель под заказ но делаться даже мебель но слова переубедил клиента поэтому будет все выполнено из гипсокартона и из пеноблока так же вот здесь у нас будут стеклянные полочки которые будут по сути подсветит подсвечиваться точным светильником детская комната из интересного опять же нестандартного
  • 11:25: выполнена такая вот небольшая гардеробная комната вот так она сейчас выглядит ребятам пришлось тянуть вентиляцию чтобы воздух не застаивалась а вот эту трубу это как раз таки вы видите наблюдать этот раз выдержка которая идет в стоя которая находится на кухне пришлось выдолбить вот в этом месте тут ерунда вот в этой части пришлось несущую стенку как бы монолиту разгрызать раздал блевать и протаскивать
  • 11:57: наш короб вентиляционный спальной комнате сделана такая же гардеробные как и в детской за исключением того что данное гардеробная немного шире немного больше аналогично были сделаны работы по вентиляции во всей квартире потолок будет у нас из гипсокартона по правую сторону от меня вот здесь будет располагаться кровать ну и соответственно слева и справа будут прикроватные тумбочки сразу же не хочу
  • 12:29: обратить ваше внимание что ротбанд сейчас свежий я объясню сразу поясню почему так произошло изначально ребята выполняя электромонтажные работы ссылались на дизайн проект который предоставлен был клиентом и по сути выполнили работу по проекту то и сделали блок розеток и выключатель именно на той высоте которая была указана на проекте но между заказчиками нашим специалистам по электромонтажным работам была устная
  • 13:01: договоренность о том что скорее всего розетки ну то есть блок розеток и выключателей нужно будет поместить немножечко выше но это все осталось только на словах все это забылось в общем ребята сделали ушли теперь выяснилось что действительно нужно поднимать поэтому сейчас вот кстати слова этим занимался чтобы не ведь не выдергивать ребят с другого объекта славе пришлось в общем немного переделать поэтому все то что отходит от проекта от технического задания от договоренностей
  • 13:31: фиксируйте все на бумаге потому что благодаря этим документом легко будет выявить все нюансы и не ругаться стены абсолютно во всей квартире будут венецианской декоративной штукатурки общем поехали дальше [музыка] [музыка] очередная квартира дом серии п-44 одинственная он считается немного
  • 14:01: обновленным вроде бы как улучшенным сейчас я покажу отличие вкратце расскажу что это трехкомнатная квартира площадь около восьмидесяти трех квадратных метров в данный момент идут как вы уже догадались черновые работы собственно электрика не пугайтесь потому что ребята сейчас занимается electra монтажом вы стравливают выдалбливают все санузле уже выполнены сантехнические работы здесь у нас будет инсталляция ребята ее уже вмонтировали и прикрепили выводы под раковину пор правую сторону от меня
  • 14:34: будет располагаться в ванну в обычных домах п-44 это шахта находится или вот здесь на кухне вот так вот примерно вот здесь находится или же вот в этом месте тут получается ну на самом деле отличная первый раз сталкиваюсь 2 шафта вентиляционных став вот одна и вторая вот вывод один и вывод скорее всего здесь ребята заложили но сделают отверстие под под вытяжку видимо когда оштукатурены это кухня аналогично идут электромонтажные работы
  • 15:05: только что выходим и стравливал выдолбил себе борозды по сантехнике станут в туалете то же самое все уже сделано вот такая вот картина на данный момент данный и ремонт выполняется по проекту по технической части которую разработали мы собственно клиенту то есть но это наши специалисты занимались пойдет в следующее помещение такая вот перегородочка и собственно комната как уже не один раз я вам показывал подобные
  • 15:38: планировки на балконе заменены сейчас уже окна стоят теплые и утеплены с помощью пеноплекса пеноплекс пенофол и собственно слой пеноблока и оштукатурен виноват вместе с сеткой это у нас маленькая комната везде сейчас тянутся провода вот так вот выглядит предварительные подготовительные работы под электрику володя в своем репертуаре наводит красоту
  • 16:09: вот это сейчас установлены клипсы для прокладки гофры вместе с проводом возведена вот такая перегородочка потому что впоследствии здесь будет установлен у нас вмонтирован шкаф-купе пойдемте дальше сейчас мы находимся в большой спальной комнате где ребята собственно и тащат провода это илья помощник помощник володе вот было передавай привет показывай руками-ногами ваши вопросы собственно наводит сейчас такую вот красоту
  • 16:41: видно сразу что человек любит а то чем он занимается что вам еще показать на балконе второй балкон аналогично утеплен с помощью пеноплекса пенофола и возведен ряд пеноблока я жду которая с помощью сетки больших каких-то картинок красивых разноцветных к сожалению нету всего лишь техническая часть присутствует на данном ремонте на данной квартире поэтому я надеюсь сюда попасть когда будет больше выполненных работ и обязательно вам покажу что у нас
  • 17:11: получается в итоге порно ли [музыка] у еще одна новостройкам площадь данной квартиры составляет 53 квадратных метра свободной планировки так называемая евро душка это однокомнатная квартира но достаточно большой площади как я сказал же пятьдесят три квадрата нахожусь я сейчас прихожей prev ну у входа в квартиру пойдемте покажу вам спальню ремонт выполняя по
  • 17:41: техническому проекту алексея заимствована у собственно видно по почерку квартиры по радиаторам под подоконником единственно что есть определенные изменения от проекта в частности там откосами за штукатурили стены вместо гипсокартона мы сделали из газобетона все что которого сейчас залита стяжка электрика выполнена сантехника выполнено во всей квартире будет натяжной потолок собственно обои под покраску примерно вот такой вот расклад по самим работам
  • 18:12: полный заливали сделали полусухую механизированную стяжку и как обычно мы ее полили и укрыли пленка для того чтобы она набрала своей прочности это у нас по сути кухня-гостиная в том числе то есть достаточно большая такого достаточно большое просторное помещение санузел плитка уже завезено вот такая вот огромная плитка таких больших размеров и сам у завода сделан собственно как как
  • 18:42: обычно мы делаем установлен полотенце сушитель погнали на другой объект [музыка] находимся в восточных бутово на улице лесной это у нас очередное новостройки это трехкомнатная квартира в ней мы что значит сделали панелей думает опусти назвать или мы дали танк необходимо заклевали сделали финишные работы как вы
  • 19:13: видите то что вы наблюдаете вот это все того что ребят кто занимается
  • 20:00: толко это у нас первая детская все будут нижние ворота и подари не менялись вы всего лишь почистили их от ржавчины
  • 20:30: бунтовали и покрасил пойдемте входит а воины интересно интересно придав телевизор вот эта вся зона соответственно будет зоной рабочей зоны орешки шкафчиками катания на полу как вы видите у нас черная белая плитка и затерто белой заливкой сразу бы хотелось дать совет клиентами
  • 21:01: дизайнера так странно нет это смотрится прикольно красивый как далее но по опыту могу сказать следующее что я бы не совсем рекомендовал не может быть даже вообще бы не рекомендовал делать белую затем кистью почему потому что пока акцию свежий пока ну под пленкой смотрится красиво как начнете жить а чаще ходить это задирко панси дней хотя бы немного то есть будет явно заметно кодируете где вы не хочется поэтому заключается то что все таки как бы
  • 21:34: выбирать более практичный свет для затирки повода стене это другой момент другое делает это моя точка зрения пойдем на небольшой я рассказал даже маленький балкончик на нем мы ничего абсолютно не делали с утеплением я имею ввиду мы просто обшили все пластиковый рука с таким рисунком и потолок мы облицевали тоже вагон очка белой сами
  • 22:07: стеклопакеты не менялись на связи с этим кстати кит не утеплял ся полком что касается производителя плитки санузла это я вот вижу сейчас это kerama marazzi меня таком свете веселенькой салатовым свете потолок уже здесь начинали о сантехнике хэллоуина стандартно вставочкой из мозаики придает
  • 22:38: некий интерес теперь манная манная аналогичный потолок уже сделан вентилятор с потолке по пожеланию клиента кстати вот я бы хотел дать такой небольшой советую планирует ремонт и в нашем случае по желанию клиента мы сделаем таким образом что вентилятор включается автоматически вместе со светом вот я продемонстрирую сейчас я все слышите работает приручил
  • 23:09: свет выключается вентилятор зашли в ванну к примеру почистить зубы до отключается ведь или на мой взгляд это не совсем уместно поэтому я рекомендую или двухклавишный делать выключатель или разнести 1 1 клавишный но 2 то и чтобы была возможность включение выключение отдельно вентилятор натягиваться нам но по ощущению
  • 23:56: что говорят гнется принципу таким же способом как и ламинат [музыка]