Игорь Алёшин

Добавлено 4 дня 16 часов назад в Проект дома, строительство

КАКОЙ ВЫБРАТЬ ФУНДАМЕНТ. ЭКОНОМИТЬ ИЛИ НЕТ  Подробнее »

 
Текст из видео:
  • 00:00: здравствуйте уважаемые друзья здравствуйте вот у нас довольно давно не выходило видео на канале но собственно исправляемся будем теперь чаще и гольф всякие ролики полезные выкладывают были несколько занята производственным процессом вот и было не совсем так монтировать мы начнем с теоретической части и двери строительного сезона 2018 года именно касаемо тематику
  • 00:33: строительство фундаментов основная животрепещущая тема которая волнует не только наших клиентов начиная жителей нашей страны большой эта тема как сэкономить на строительстве чего бы-то ни было то есть весь интернет тон и street всякими разными объявлениями там построим подешевле там не заказываете винтовые сваи пока не увидеть наши цены и заборы всех клеем там строим дешево и так далее вот но есть определенный
  • 01:04: момент касающееся именно экономии на фундаментах вот который мы сегодня ослами поднимем обсудим для этого я буду выступать больше в роли клиенты которые задает вопросы на константин будет на эти вопросы отвечать вот ном итак начнем то есть все понимали фундамент это та вещь где экономия должна быть мегара там вообще все вещи которые касаются труднодоступных мест в доме то утеплитель в стенах в кровле
  • 01:34: все скрытые вот эти важные момент они должны быть очень разумно и в плане экономии потому что вы добра это может довести того что там разрушится фундамент может обрушиться и весь вот и начнем мы в общественное образование на фундамент это как это видите гурьева люди которые еще не столкнулись со стройкой вот здесь у нас представлены графики на разные виды фундаментов начиная с вами рядового который
  • 02:04: считается по умолчанию самом дешевом заканчивая при нем фундаментом который считается якобы самым дорогим вот цена указана за квадратный метр ну то есть условно если вы возьмёте к примеру дом 10 на 10 поставить его на фундамент из винтовых свай то вам обойдется в полторы тысячи рублей за квадратный метр по полу первого этажа то есть 10 на 10 умножить на полторы тысячи рублей получает 150 тысяч ну и соответственно и фундамент считает что там цена будет колебаться
  • 02:34: предела то тысяч рублей за квадратный метр и соответственно пункт такой же дом плитный фундамент уже обойдется вам в полмиллиона вот но сейчас мы уточним константином так ли это есть на самом деле или ситуации может как-то зеница из-за чего на самом деле это усредненные цифры которые говорят о том что если у вас идеальные условия до пятна застройки то может быть это будет приближено к реальности но по факту особенно у нас в иной градской области
  • 03:05: картина может меняться вот как следующем графике вы его можете наблюдать то есть винтовой сваи свайно-винтовой фундамент по факту может стоить дороже чем пули то это может быть абсолютно бюджетный вариант да по сравнению с той же лентой или же бюро набивными сваями то есть такие понимают и будет зависит непосредственно от грунтовых условий на конкретном примере да и самое интересное что у соседа может быть все хорошо у вас наоборот или
  • 03:38: кардинально наоборот опять же у вас хорошо у соседа не так хорошо как у вас то есть на соседа смотреть не надо я хочу сказать что даже если вы находитесь в одном каком-то поселение то ситуация может быть разное так друзья разобрать все виды скажем там сложную ситуацию все варианты экономии которые в принципе
  • 04:08: существует природе и у нас в том числе здесь на северо-западе починки индра ской области несложно позволь и тремя это сделать забрать какие-то основные самые типовые ситуации которые перекроют 80 процентов случаев существующих сложности трудности и вариант экономии на строительство фундаментов мы как раз в этом видео не сможем он соответственно если у кого то будут кидани типичный вариант и написать в комментариях или нам на электронную почту так начнем с самого скажем там часто встречающегося
  • 04:38: это наличие the farmer и чили фото посадочного грунта либо просто сложного грунта попросту болото вот или серьезного перепады каким образом можно сэкономить на фундаменте такие пули физических условиях самое главное выберите правильную технологию экономия уже достигается за счет эффективности этой технологии в частности с винтовыми сваями это отсутствие земляных работ малое количество того же бетона ну так далее я
  • 05:10: думаю вы лодку поняли я понял а то есть ведь как я слышал за счет того что нет большого объема именно земельных работ и по времени это сложно ну как вам сказать иногда бывают такие моменты когда с тем же свайно-винтовой фундамент там приходится повозиться гораздо больше чем стыдно поэтому все на самом деле относительно это по практике
  • 05:41: а какие есть особенности при строительстве слоя немного или лили набор отбивных сплав но нужно обращать внимание во первых на то что у вас находится на пятне застройки вот какие грунты на какой глубине находится несущее основание какие нагрузки в дальнейшем воспринимать будет этот фундамент вот на тип строения то есть есть разница в
  • 06:12: том что вы будете делать на этом фундаменте легкий дом каркасный или какой-то деревянный до или камина газобетона естественно не стоит под газобетон да и кирпич делать им трое свои или может быть их можно сделать но уже другого диаметра что будет совсем не логично например по сравнению с теми же дура набивными сваями когда я их можно
  • 06:42: сделать с родственником и это будет гораздо выгодней по стоимости чем делать на каких-нибудь 219 их своих и обязывать их 30 300 до 30 траве и так сказать понятно какие есть еще особенности касаемо проектирование обязательно придет мало кто в ленте заморачивается даже не могла нет на полтора на полтора евро рабочих или все-таки проект нужен я
  • 07:12: на этот вопрос отвечу один раз в этом ролике я считаю что проектирование в принципе относительно любого объекта стоящие все равно обязательно почему потому что при проектировании вы тестируете это решение по части фундаментов основой для проекта являются не только техническое задание но и вводные данные
  • 07:44: то есть геологические изыскания которые все-таки стоит наверное делать тем более что они на сегодняшний день если дарить про экономию они сейчас доступны все таки чем с тем временем когда не стоим там я не помню сколько это было лет назад мы примерно под сотку они наверное не стоит так лет пять-шесть назад давайте подытожим в итоге что мы имеем по строительству свайных фундаментов не
  • 08:14: экономьте на изыскание не экономьте на проектирование то есть по-любому нужен полноценный проект к же или случай с винтовым слоника им то есть винтовые сваи нее отлично рассчитаны присущи способности вот ну я бы еще со своей колокольни добавил а один момент касающееся именно непосредственно винтовых свай вот это то что очень много недобросовестных исполнителей вот обучаете на этот пункт тоже внимание
  • 08:44: это очень важно потому что своей там вплоть до то что закапывают они закручиваю берут это вообще непонятно испарению понятность чистую будешь на другое сделал так следующий гипотетический случай который мы разберем а дальше которые очень часто встречается в ленинградской области это наличие высокого уровня грунтовых вод очень часто здесь бывают участке когда ты хочешь делать буквально в движении лопатой там сразу чистое потро
  • 09:14: люди начинают грунтовую воду куда-то отвести даже не всегда есть такая возможность и нашим в общем в принципе откат очень по поселку вот как быть такой ситуации как очень высокий уровень грунтовых вод применяйте и не заглубленные фундаментами в частности ленты можете не отводить воду потому что она не загубленное и замерзшую вода и соответственно основании ну она не
  • 09:45: сможет повлиять при замерзании на сам фонда а какие строения можно скажем так ставить [музыка] ну хоть нам и говорят что можно там дом из газобетона поставить или из кирпича надела соглашусь потому что не заглублены ленты именно ленты они недостаточно прочны для того что на них ставить каменные тяжелого строения поэтому ставьте каркасные давали
  • 10:16: дома из сип панелей ну панельные дома деревянные дома там уже не естественно естественно деревянные добру то есть неравномерной усадки могут быть какие-то деформацию домов из крутого бетон кирпич новую по ним понимаешь тут сам сам материал можно сказать дерево оно естественно не лопнет не треснет до фундамента может быть наклониться но на
  • 10:48: доме это никак не отразится в отличие от газобетона а какие есть еще особенности строительства такого не за глубинного фонда ну про строения из камня и легкий стране мы сказали стоит еще сказать про то что здесь тоже нужно все исследователь достаточно серьезные не пренебрегать этим шагом ну и соответственно соблюдать технологию то есть все таки траншею под ленточный фундамент можно делать шире вот они
  • 11:20: заподлицо как у нас будет музыка кстати сэкономить вот мы хотя бы шили там сантиметров на 20 с каждой стороны не забывать про геотекстиль если у вас грунтовые воды очень высоко то песок лучше не использовать использует только семь минут а он он хотя бы не потерять свои свойства но опросам монолит я думаю чего что вот он говорит там арматура
  • 11:50: бетон вот вентиляционное отверстие вот обязательно все я больно но и тогда переходим плавно к следующему гипотетическому сценарию который также встречается очень часто елена области других регионах когда человек все-таки решил строить в плитный фундамент взвесив все за и против о ки есть варианты экономии притом строительство плитных фундаментов
  • 12:20: дальше попадем топора особенность за счет чуваками но на приятных фундаментах можно сэкономить только за счет ребер которые у нас могут быть снизу перевернутая чаша из левую чашу то есть вы используете меньшее количество бетона получаете в принципе по прочности фундамент не меньше чем даже полнотелое высокого то никакие понимаем по высоте таким образом тоже ну зато собственно и так какие особенности есть
  • 12:51: мускулы строительство плитный фундамент здесь можно сказать так же как и в лентах по поводу строений легких тяжелых строений которые тоже в зависимости от того где находится ребра сверху или снизу существует ограничение вот к примеру тоже перевернутая чаша то есть плита с нижними ребрами она
  • 13:23: например не предназначена для того чтобы ставить на них тяжелый дома к меню там где сказа бетона людей поризованного кирпича или же плита чашу до которая с верхними кроме так называемые вот она предназначена естественно тяжелых строений потому что у меня с основания но все эти моменты это как шаг 2 нужно рассчитывать индивидуально потому что вы можете даже например поставить
  • 13:54: газобетон на перевернутую чашу до ребра должны быть извините меня такими что вы по финансовым соображениям это делать не будете и соответственно это затратная часть ну и не забывайте про коммуникации потому что плитный фундамент требует того чтобы заранее все эти моменты были рассчитаны предусмотрен и и проведены необходимые точки
  • 14:25: иди но собственно мы рассмотрели скажем так три основных сценария при которых можно таким образом сэкономить при строительстве фундамента причем экономия может быть реально даже в разы по сравнению с другой технологии фундамент уже это не зацикливайтесь на какой-то именно технология а выбирать какую-то аналогичную более подходящих под нашим грунтовых условиях а сейчас поговорим о тех вещах на которых экономить не стоит о и
  • 14:55: начнем ее мучительные материалов основных в первых начал все-таки касающихся монолитных фундаментов чему винтовых свай там к нам уже отдельно разбирали и вас громкие например и к чему эта колония может привести вот начнем с материалов на которых не нужно экономить какие вообще есть базовые материалы которые канале кино да но про изыскание проектирования мы уже сказали материалы которые используются в монолитном
  • 15:26: строительстве этот сок вот он должен быть чистый не без примеси суглинков естественно грин и достаточно сжать как комок да и спускаем нужно высыпаться а не оставлю не оставаться таким в такой же форме да это арматура требуйте сертификат и заказывайте не тоннами а хлыстами но и собственный горя бетон по бетону мы отдельные
  • 15:57: у них снимали рассказывание почему не может стоить совсем дешево как ему предлагают на рынке до товарищи маркетологи перекупщики ссылку вы можете посмотреть сзади под видео основной можно достать потому что то родственные темы немаловажно вот ну и соответственно говоря главное это руки руки рабочие руки то есть не стоит экономить и льна исполнительных тоже будет совсем
  • 16:27: большой но это знает однозначно потому что человек хотел бы должен ну не то что опыт иметь а значит что он делает ее самой гавань для чего это делать вот даже если у вас будет проекта проект он не гарантирует стопроцентного качества до для исполнителей потому что исполнителя должны руки расти оттуда откуда надо вот один оборот вот ну давайте разберем теперь какие-то
  • 16:58: варианты stage in the negative который также последнее время интернет и youtube но и начнём с общей такой вот картинки а сверху вниз слева направо я вам буду рассказывать про те объекты про которые я что-то знаю один расскажу про те объекты которые там он фотографировал вот такая треснута эту балку давай предшествует это страница 15 в левом верхнем углу это было исследования то есть мы приехали к
  • 17:30: человеку чтобы посмотреть в каком состоянии потому что он обратился это было давно наверное 89 назад в данном случае здесь залиты были буронабивные сваи просто без ростверка и почему-то в центре вместо арматуры была одна-единственная буква и самое интересное что труба видимо забивалась гораздо глубже чем чем заливалась свои получились чупа-чупсы вот их во первых
  • 18:02: разорвал вот все эти трубы по причине что туда попадала вода не замерзала учат циклов туда сюда и все это раскрошилось в общем этот фундамент демонтирования следующего следующая фотография про день я расскажу я от которая по центру верхнем ряду находится непосредственно вот если будет кому то интересно могу скинуть дополнительными фотографиями
  • 18:33: этот фундамент находится на нем память не изменяет то угле это фундамент на винтовых сваях здесь тоже над словом очевидная ошибка назовем ее отсутствии проектирование потому что те люди которые монтировали фундамент они не делали это вот как им захотелось а не так как нужно и не имели абсолютно никакого представления о вообще в принципе как делать правильно связи на слоях не делали никаких укосины просто сделали прямоугольный danabol
  • 19:05: швеллера естественно который вообще ничего не держит только годятся картошку на них сверху на станции монтировать и не учли особенности строительства пирсов конкретно в данном случае это водохранилище для казалось бы и нет течение всего остального но как вы знаете сегодня хранилище периодически сливают воду вот и когда с этого водохранилища в зимнее время подчеркиваю решили вдруг экстренно слить воду был какой-то там залповый сброс воды лишь типа того а вот эта вся масса льда которая вообще непонятно сколько тысяч тонн весит или сотен тонн непонятно она начала движение ну
  • 19:36: естественно эти 108 свая на то что с места снова так спички о ну и исполнителей этих работ попали на очень большие трудности следующий фундамент который находится у нас верхнем ряду максимально справа вот про него скажет ну собственно говоря тут речь как раз а то о чем мы говорили раньше высокий уровень грунтовых вод практически на поверхности и строительство мелко загубленные ленты траншеи которая идет заподлицо
  • 20:10: но результат вот он аренда просто лопнул от японии до следующего следующий же весь мой вот там поставили заказчик успел поставить дом но благо что он несколько завет помог бы хотели да слава богу что он и сброса просто бросил ничего кстати не было мы приехали все это посмотрели то есть там естественно выработали решение вот можно этого не пугаться я скажу так что на любой вопрос
  • 20:42: или проблема есть ответ или решения то есть в данном случае было определенное решение если хотите узнать можете задать вопрос этот он в комментариях мы расскажем что мы сделали слава богу стоит больше жалоб не было вот следующий дом из газобетона да у нас эти на самом деле фотографии еще встретиться ниже презентации поэтому мы к ним вернемся сейчас когда были еще какие-то случаи рассматривают сейчас у нас будет картинка на весь экран тоже скажем так с проблемным фундаментом вот
  • 21:13: это константин фотографировала 2 скажет кучу проводов отобрать но этот фундамент находится в гатчинском районе я помню что тоже на и количество лет назад это была лента под дом из газобетона который еще кстати не построился но он клиент пригласил нас чтобы и он так сказать обследовать все померить проверить качество бетона ну в общем я
  • 21:43: вот смотрю со своей шпаргалки вот вам тоже видно что она естественно за лето во первых не полудню во вторых соосность там нет никакой она вся разбита ну и самое что чайная было это плохое качество бетона то есть в данном случае пришлось заливать монолитный пояс выравнивающий из хорошего бутона с армированием опять то есть поднимать
  • 22:14: уровень самого цоколь и вот несмотря на то что это лента и почему-то человек опять живот сам решил построить ленту по дома из газобетона что собственно говоря противоречит не понимая ведет просто очень большие риски за собой ну да о чем вы говорили что но этот фундамент и самое печальное что он большой то есть на избитую злому точно не работает то есть это я вам
  • 22:44: абсолютно точно могу сказать по расчетам он не проходил поэтому сверху завелась еще одна лента потому что снизу уже сделать ничего нельзя понятно короче это будет в итоге работать ну можно конечно съездить посмотреть чем это все закончилось нужно там деревянный дом стоит ли как говорится не париться может быть следующая фотография нам там общая тихий ужас это вот константин фотографировал пусть он под фотографиями
  • 23:14: скажет здесь мы видим на тихий ужас ехал я с одного объекта как-то возвращался и смотрю стоит вагончик причем на колесах вагончик оттуда дым идет вот это было достаточно раннее утро 10 часов для за город и это храм считается тем более что я приехал рано
  • 23:44: вот и я решил остановиться посмотреть что там такой уж и увидел ленточный фундамент вот ну и собственно говоря подошел и увидел что никакой подушки вот то есть просто выкопана траншеи забита туда вертикальной стойке и арматуры прямо в землю ржавые арматуры перевязана просто вот так везде стык в стык опалубка еле еле стоит заподлицо стран шеей и самое что печальная
  • 24:17: размазан по дну бетон то есть оно не залито вот видно что питон сыром видимо при их приходил утром миксер smile сколько или утром или вечером мы видно что он свежий вот и все то есть там есть единого так сказать тело не будет вот и вообще непонятно что там будут ну хорошо что хоть не вручную бетон не сели и спасибо большое следующая фотография под нее расскажем я это касается трещины
  • 24:51: на стене газобетонного дома возвращаясь к вопросу использование ленточных фундаментов для строения из газобетона причем самое интересное что вот здесь фундамент наши давать неравномерную усадку что вся где-то наверное 23 года после того как его построили то есть первые два года он стоял и в принципе ничего не было вот когда уже начались довольно сильный и
  • 25:21: серьезные морозных сочетании с достаточно одними выпадением осадков то есть влаги вот это и привело видимо потому что где-то морозным упущением на эту ленту началась действовать сила и таким образом fundamental видимого какие-то миллиметры это неравномерную осадку трещинка пошли по всему дому не только вот в этом месте макромиров activision следующей фотографии ножом что в итоге с этим домом а в итоге чего потому что клиенты предложили решение по
  • 25:54: крайней мере каким-то образом хотя бы остановить дальнейшее жизнь то есть сделать анкерные ли свари которые каким-то образом хотя бы остановят возможность дальнейшей неравномерной усадки челядь каким-то образом замазать ну понятно что уже назад с каменным строением не вернешь лечится на самом деле только деревянные дома и то не все вот ну и таким образом клиент посчитал что то решение которое ему предложили в плане
  • 26:24: вот этого скажем остановки даже не реконструкции остановки деформацию к фундаменту достаточно дорогостоящим и решил там санках то дальше изгаляться утеплять отмостку проще какие-то манипуляции то есть решилась говорить дальше решил уже номер дальше к сожалению к сожалению следующая фотография как убить и это опять же лента которая заливалась опять же без нормального основания то есть без гиа ткани без подготовки и
  • 26:55: списка ощущений и поэтапно заливалась какими-то непонятными кусками ты что так тоже делать категорически нельзя это экономия не видят мужчину хорошим следующую фотографию вам константин но смотрите здесь собственно говоря открытая часть дома то есть дом под общей крышей вот причем вот эта часть она стоит
  • 27:25: практически заподлицо землей вот и она собственная не связано в том то есть тут видно что представьте себе гараж на защищает машину по правой стороне или по левой стороне залита лента с такими небольшими столбиками вот на этой ленте и стал горизонтах стоят еще одни столбы которые держат крышку которая соединит соединена с общим дом то есть у дома один фундамент вот у
  • 27:55: навеса езда другой фундамент делают на столбиках за столбиках данного блага что они хоть вот этот гребешок сделали который держит фронтальную часть здесь прошло два года вот наслоение бетона потому что столб на это было не совсем так делайте вот чтобы защитить его от воздействия морозного пучения влаги и солнечных лучей и ветра
  • 28:25: вот и собственно говоря основная ошибка здесь в том что эта часть она не связана с домом то есть помимо того что вы видите на фотографии здесь можно нужно не можно было показать еще что эта ленточка этот гребешок он пошел гулять то есть вас вместе владос пикет ну да пока что ненамного но это не предел вот об этом можно много говорить и
  • 28:55: показывать кучу страшных фотографий в этом вообще кошмар это можно на сайте на старом нашим зайти там посмотреть как у кого выпирало блочные фундаменты поломала крыши и так далее давайте следующий посмотрим следующая фотография я вам потом расскажу о самом деле это фотографии делать даже вы нам прислали собственно это плита сделанная на торфе то есть строительная компания решила что
  • 29:25: таким образом решить вопрос с фундаментом на торфянике то есть насыпали кучу песка сделали нас песка и собственно говоря залили там 200 монолитную плиту вот на такой вот насыпи она супер это естественно высоту как нетрудно догадаться естественно тот грунт просадочных этих нагрузок не выдержал и это плита нашего тонов причем далось самой обидно что начало оно не равномерно потому что если бы она начала тонуть равномерно то это было бы еще
  • 29:56: полбеды его потому что сначала соли цементом и хорошо а нашему методу только один крючок и это сантиметров на 10 один красил сильнее чем другой и вот как это все останавливать выравнивать непонятно но поскольку к нам обратились за решением этого вопроса и наши решения достаточно предо стоящим люди исчезли и судьба дальнейшее этого фундамента умалчиваешь с ним происходит следующая фотография
  • 30:27: пусть здесь вообще все шикарно это литая из жидкого раствора без они ранее то есть вообще супер насколько я помню здесь рассказали что это сделали все за два дня мужики выкопали по-быстрому котлован просто засыпали песок без и у текстиля без гидроизоляции но банально без пленки
  • 31:00: вот поставили щиты носит и правда правда поставили хорошо потому что этот бассейн вот и выдерживала хорошо ну собственно говоря это плита почему было еще ожидать если она не связана ни зато она была самовыравнивающаяся представьте себе стяжку вот как делают стяжку обычно да там ежиком еще проходит вот а тут просто приезжали миксера один
  • 31:30: за другим если поли раствор твои сливали а она как вода вся выравнивалась то есть она получилась шикарная конечно вот но к сожалению лопнул ну и собственно на этом я думаю что страшилок вполне достаточно самом деле есть довольно большое портфолио по всяким таким вещам то есть наверно показали одну десятую часть того что у нас имеется в архивах поэтому если когда будет интересно что раскрыли эту тему более подробно то пишите в комментариях учтем все там будем
  • 32:01: показывать еще всякие примеры ошибок и не для того чтобы там пол поругать как вы видите мне фишером особо таки этой компании которые это делали а скорее чтобы уберечь вас повторение ошибок потому что дурак учится на своих ошибках смотрят youtube что в том числе да почему нет на самом деле довольно позитивный опыт дает вот и это возвращаясь опять же вопрос почему нас дорого то есть в принципе невозможно
  • 32:31: невозможно соблюдая технологии покупая качественные материалы нанимают на работу качественных и исполнителей дать низкую цену то есть низкую цену можно дать только скажем так экономят почему ты мог и логично понять на чем будет экономить не только миную любой уважающий себя строитель вот то есть в принципе может быть на каких-то
  • 33:01: моментах которые будут абсолютно не критично не влиять на дальнейшую жизнь строения а те строители которые стараются сделать только одну простую вещь схватить заказ какую-то с него прибыль урвать и дальше уже там свалитесь на в другой регион или всякий раз при стр-ве вот они экономят будут в первую очередь на вас то есть они будут нанимать на ваш
  • 33:33: объект дешевых исполнителей они будут вести на ваш объект дешевые материалы они будут всячески экономить именно на конечному покупателю не будут экономить на своей маржа никакую маршрута есть прибыль получали такую прибыль и будут получать если люди себе в этом отчёта дает тот принципе нам не имеет смысла все-таки дать punto разумность в плане выбора подрядчика по ценам спасибо за внимание на нас все тогда он лично спасибо за внимание
  • 34:06: пишите по делу комментарии спасибо цианид [музыка]