Как сделать двушку из однушки?! Без ущерба!

Как сделать двушку из однушки?! Без ущерба!  Подробнее »

 

Оставили «Спасибо»

и ещё 29 человек

Сохранили к себе

и ещё 45 человек
Текст из видео:
  • 00:00: [музыка] всех приветствую и архитектор-дизайнер кирилл корнеев это видео начнет трилогии об эффективной перепланировки хочу поделиться накопившимися за несколько лет мыслями зачем же нужна перепланировка дело в том что большинство застройщиков не сильно стараются сделать каждую индивидуальную квартиру эргономичный индивидуальный как создается среднее многоэтажка примерно также как делаются пельмени от одной большой буки нарезаются кусочки их потом фаршируют и
  • 00:31: так далее так и в строительстве на одном при каждом плане нарезаются однушки и двушки трешки принимаются маркетологи которые рассчитывают сколько квартир какой площади должно быть в этом жилом комплексе чтобы как можно быстрее потом все распродать их не очень волнует получится ли эта конкретная квартира слишком глубокой и не может быть соотношение площадей буль де будет нерациональным все конечно в рамках снипов но это не гарантия комфорта кстати возьмем самую
  • 01:01: обыкновенную пятиэтажку например как у моей бабушки площадь ее квартиру чуть больше 40 метров но при этом целых четыре окна до квартира угловая но даже в обычных линейках пятиэтажках на каждый примерно 10-12 метров будет одно окно а в новостройках в среднем одно окно на каждые 25 квадратов квартиру стали глубже меньше естественного света но зато свободная планировка они расскажу в третьем эпизоде
  • 01:31: предлагает больший простор для творчества так вот перепланировку нужно чтобы избавиться от недостатков исходного плана во-первых а во-вторых чтобы из непонятной жилых ячейки сделать удобный эргономичный интерьер для конкретной личности заказчика сейчас я покажу как в новостройке из однокомнатные квартиры сделать двух комнат на при этом не ущербную для примера я возьму квартир в разных жилых комплексах это мои готовые
  • 02:01: дизайн-проекты если интересно в некоторые квартиру я могу пригласить на экскурсию представляю вниманию 6 разных квартир площадью от 38 до 50-ти 7 квадратных метров они такие разные механик то что застройщик сделал их нерациональными сейчас я расскажу почему и главное как сделать правильно и по стан ства это квартиру в жилом комплексе новое бутово площадью 38 квадратных метров исходный план даже не предполагает приватной спальне есть кухня и общая универсальная комната которые сразу
  • 02:31: и гостиная и спальня строго говоря это даже не однушка а нулевка так можно жить но есть варианты и поудачнее в поисках лучшего решения я много эскизе рую на экране самые хорошие результаты мне лично нравится третий вариант в дело пошел 1 спальня стала обособленной рабочая зона кухни столовые костина и получили свое место перетекающее пространство зрительно расширяет квартиру вот как все выглядит кстати ремонт уже сделан скоро поеду фотографировать
  • 03:01: теперь давайте рассмотрим квартиру же исканий калина при общей площадью 49 квадратных метров чуть ли не четвертую часть квартиры занимает коридорное пространство можно ли сделать лучше обязательно я считаю грехом оставить план как есть существующая кухне есть 4 квадратных метра немаленькая но расположить тут нормальный обеденный стол и диван с телевизором не получится даже если объединить лоджий я решил что кухню стоит перенести в коридор это разрешается жил инспекцией при
  • 03:31: соблюдении некоторых правил кухонный гарнитур в моем варианте стал больше при этом рабочая зона локализовались и и при желании можно отделить дверями купе а столовые гости на изолированы они не мешают друг другу при таком расположении диван и стал получаются комфортных размеров а на месте кухня будет спальня площадь как раз адекватная все помещается при том что с большим окном пространство будет еще шире кто-то скажет но мы же упразднили гардеробную не беда вместительность гардеробная
  • 04:01: определяется мебелью в исходном варианте общая длина 300 10 сантиметров в моем суммарная длина платяных шкафов в спальне в коридоре четыреста шестьдесят восемь сантиметров уменьшился коридор но теперь наконец стал пропорциональным мой вариант выжимать максимум из исходного планы застройщика вы получаете 2 комнатную квартиру вместо однокомнатной и не за счет уменьшения площадей а способом грамотного зонирования я обещаю что такое решение пространство будет радовать вас гораздо сильнее
  • 04:31: еще 2 квартиру в жилом комплексе рассказывай переделкино где тоже целесообразно перенести кухню и это даст ряд преимуществ рассказов рассказывал в предыдущем ролике переделками переделывал в исходный планки нескольких редакциях получить двушку и за ножки тут можно и так и эдак самый рациональный способ все же со спальней вместо кухне есть много скептиков которые начинают критиковать подобные идеи ссылаясь на что-то невнятное скорее всего это не внимательные люди которые не слышат
  • 05:01: аргументов и толком вопросе не разбираются обращаю внимание что эти люди очень уверены в своей точки зрения и могут отговорить от хорошей идеи в ваших интересах обратитесь ко мне за советом или обычную тонкости согласования техническую сторону вопроса как провести канализацию как сделать утепление об этом кстати скоро выйдет отдельный ролик теперь переходим жилому комплексу мосфильмовской из квартиры 55 квадратных метров этот дизайн проект готов несколько лет назад я могу уверенно
  • 05:31: рассуждать что все пространственные решения себя оправдали пример того как сделать двухкомнатную квартиру и зато комнатный без радикальных изменений только средствами зонирования если вдруг кто-то боится что спальная осталась без окна успокойтесь естественный свет проникает сквозь крупные ставки матового стекла в сдвижных дверях и устроены естественная вентиляция в общем дискомфорт и житель квартиру не испытывает и последний проект квартир в жилом комплексе айвазовский 57 квадратных метров застройщик
  • 06:01: предлагает сделают студию причем с огромным количеством выходных пространств пунктирными линиями я обозначил минимальные траектории движения при такой схеме остается очень мало чистой площади поэтому я предложил кухню сделать нишей и получить полноценную зале рваную спальню объединив ее слова j для каждой квартиры индивидуального заказчика есть свое уникальное решение пространство я помогу его найти обращайтесь с бесплатной консультацией вот страх studio подробности в
  • 06:31: описании к видео оставьте одобрения подписывайтесь на канал я обещаю много интересных видео о дизайне и стройки в следующем ролике я расскажу как из двушки сделать трешку спасибо за внимание пока [музыка]