Московских застройщиков обвинили в искусственной «накрутке» цен на квартиры. Московские застройщики специально сообщают об увеличении стоимости недвижимости, хотя сумма реальных сделок ниже прогнозов аналитиков и цен в объявлениях. В искусственной «накрутке» цен на квартиры девелоперов из столицы обвинил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Подробнее

Московские застройщики специально сообщают об увеличении стоимости недвижимости, хотя сумма реальных сделок ниже прогнозов аналитиков и цен в объявлениях. В искусственной «накрутке» цен на квартиры девелоперов из столицы обвинил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, передает «Говорит Москва». В ноябре стоимость жилья в Москве зафиксировалась на одном уровне, и роста в ближайшее время не предвидится. При этом стоит ожидать разговоров о росте цен, потому что такие слухи выгодны для застройщиков. «Есть пул объектов, которые на высокой стадии готовности, они выше стоят. На низкой — ниже за стоимость метра. Убираем все, что продается на низкой стадии готовности, не выпускаем на рынок, и цена начинает расти. Мы можем рассказывать для аналитиков, что цена растет. На самом деле к реальности это не имеет никакого отношения», — пояснил Барсуков. Эксперт добавил, что аналитики оценивают ситуацию по ценам в объявлениях, которые часто бывают завышены. По словам Барсукова, распространением информации о росте стоимости недвижимости застройщики добиваются подорожания вторичного жилья. Ранее аналитики компании «Метриум» назвали районы Москвы с наиболее подорожавшим первичным жильем. Согласно их данным, сильнее всего сначала 2023 года новые квартиры выросли в цене в поселении Десеновское.