Долевое участие

Будущее строительства в Казахстане: запреты, реформы и спрос на инфраструктуру В Казахстане обсуждается запрет на строительство нового многоквартирного жилья, чтобы перераспределить ресурсы на развитие инфраструктуры. Рынок недвижимости ждут масштабные реформы: цифровизация сделок, ужесточение контроля застройщиков и новые законы о долевом участии.

Что такое договор долевого участия: плюсы и минусы договора

Новая Москва лидирует по количеству оформленных договоров долевого участия в столице. Согласно рейтингу управления Росреестра по Москве, Троицкий и Новомосковский административные округа являются лидерами по числу зарегистрированных за восемь месяцев 2024 года договоров долевого участия. Читать далее

В 2025 году в Москве будет сдано более 0,5 млн кв. м премиальной недвижимости. Сейчас на столичном рынке премиальной недвижимости представлены 48 проектов, жилье в которых реализуется по схеме с ДДУ (договор долевого участия). В общей сложности они состоят из 159 корпусов. Согласно данным аналитиков Группы Родина, ...

В ТиНАО заключили больше всего ДДУ с начала года. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что в Троицком и Новомосковском административных округах за первые семь месяцев этого года оформили больше всего договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Читать далее

Данная компания оказывает огромное количество услуг по довольно-таки выгодным ценам, а среди популярных предложений, которые находятся в каталогах, нужно отметить следующие: • Взыскание с застройщика неустойки за срыв сроков сдачи. • Взыскание с застройщика компенсации за строительные недочеты. • Моментальный выкуп неустойки по ДДУ. • Расторжение договора долевого участия. Кроме этого, заказчики могут получить возврат расходов на вынужденную аренду жилья.

Строители заселились в квартиру петербуржцев. Жительница Петербурга заявила, что строители проживали в квартире, которую она купила в одном из жилых комплексов города. Внимание на ситуацию обратил Telegram-канал Mash. Владелица недвижимости рассказала, что ее семья решила принять участие в долевом строительстве в ЖК «Янинский лес», расположенном в Ленобласти.

Россиян предупредили о новых рисках при покупке строящегося жилья. В России появились новые схемы при приобретении строящейся недвижимости, которые несут риски для покупателей. Об этом граждан предупредил Центробанк (ЦБ). Некоторые банки вместе с застройщиками начали предлагать россиянам, которые оформляют ипотеку, договоры участия в долевом строительстве (ДДУ).

Риелторы украли у клиентов 30 млн рублей и попали под суд. В Красноярске черные риелторы украли у десяти клиентов более 30 миллионов рублей и попали под суд. Преступная группа появилась в 2020 году. Ее организатор стала публиковать объявления о продаже квартир в новостройках по цене ниже рыночной, объясняя низкую стоимость переуступкой прав в договоре долевого участия.

Москвичи расхотели покупать жилье. В январе 2024 года жители Москвы расхотели покупать жилье — спрос на приобретение как первичного, так и вторичного жилья в столице снизился. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». Так, число договоров купли-продажи снизилось на 3 процента, а договоров долевого участия в строительстве — на 8 процентов.

Москва установила новый рекорд на рынке жилья. По итогам 2023 года москвичи заключили небывалое количество сделок с первичным жильем. Число договоров долевого участия превысило 115 тысяч. Как сообщается, это максимальный показатель за 15 лет ведения статистики. Кроме того, за год столичные жители заключили рекордные 50 тысяч сделок с коммерческой недвижимостью.

Бочкарев: ТиНАО лидирует по числу заключенных ДДУ по итогам трех кварталов. В сентябре в столице зарегистрированы 18 402 договора долевого участия в новостройках.

Инвесторы построят в Москве 78 школ, детсадов и поликлиник. Инвесторы построят в Москве 78 школ, детских садов и поликлиник по договорам долевого участия, заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Читать далее

В России изменятся правила выдачи ипотеки. С 1 октября в России изменятся правила выдачи ипотеки. Центробанк с начала месяца повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Самые большие надбавки будут установлены в сегменте договоров долевого участия (ДДУ) для учета завышения стоимости квартир на первичном рынке жилья

В ДНР заключили первый договор участия в долевом строительстве жилья под 2%. Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил о заключении первого в ДНР договора участия в долевом строительстве жилья с использованием ипотеки под 2%. Читать далее

В Москве поставили рекорд по сделкам с ипотекой. В 2023 году доля сделок с ипотекой в новостройках Москвы стала максимальной за всю историю наблюдения. Всего в январе-июле было зарегистрировано 43,35 тысяч договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) на жилом и нежилом рынках с привлечением кредитных средств. Показатель стал самым высоким для этого периода.

В России ужесточат правила выдачи ипотеки. Надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам вырастут с 1 октября для ограничения рисков заемщиков и банков, сообщил Банк России. Регулятор установит макропруденциальные надбавки на запретительном уровне, максимальные из которых коснутся кредитов на финансирование по договору долевого участия.

В России подорожала ипотека. По итогам апреля 2023 года в России подорожала ипотека — средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 0,34 процентного пункта, до 8,52 процента годовых. Об этом сообщает Центробанк (ЦБ) в своем отчете. Такую динамику объясняют в том числе сокращением доли займов по договорам долевого участия (ДДУ).

2023-Договор долевого участия: как составить Договор долевого участия предполагает привлечение денег покупателей в строительство недвижимости. Дольщик покупает квартиру, которая на момент покупки не существует. Рассказываем об особенностях договора долевого участия, как его зарегистрировать и на что обратить внимание при заключении.

В российском регионе мошенник обманул дольщиков на десятки миллионов рублей. В Ярославской области мошенник обманул дольщиков на десятки миллионов рублей. 51-летний генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Руф Стайл Констракшен» за период с декабря 2014-го по май 2017 года заключил с гражданами договоры долевого участия в строительстве трехэтажных домов.

В России выросли коэффициенты риска при расчете ипотеки. В России с 1 мая 2023 года повысились надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Изменения коснутся кредитов, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия с первоначальными взносами от 10 до 30 процентов, а также ипотеки под залог недвижимости.

Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. С 1 мая 2023 года в России повысят надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия, а также для займов, обеспеченных жилой недвижимостью. ЦБ заявил, что мера вводится для ограничения рисков заемщиков и банков.

В российском городе застройщик обманул дольщиков на сотни миллионов рублей. В Нижнем Новгороде застройщик при строительстве жилого дома обманул дольщиков на сотни миллионов рублей. По данным Следственного управления Следственного комитета по региону, за период с 2018 по 2020 годы ООО «ИнтерСити» заключило с дольщиками ряд договоров долевого участия для строительства многоквартирного дома.

Оценен серый рынок апартаментов в Москве. С 2021 года в Москве вырос серый рынок апартаментов, на котором продажи происходят без заключения договоров долевого участия (ДДУ). Вместо ДДУ на «сером» рынке используются договоры купли-продажи (ДКП), предварительные договоры купли-продажи (ПДКП) или договоры инвестирования.

В Москве стали продавать почти вдвое больше новостроек. По итогам марта 2023 года количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в Москве на 77,4 процента превысило аналогичный результат за февраль того же года. О том, что в столице стали продавать почти вдвое больше квартир в новостройках, «Ленте.ру» сообщили в пресс-службе городского Управления Росреестра.

Жители Московского региона стали покупать меньше квартир в новостройках. По итогам первого квартала 2023 года на первичном рынке Московского региона заключили 29,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) — это на 36 процентов ниже, чем в аналогичный период 2022-го. О том, что его жители стали покупать меньше квартир в новостройках, «Ленте.ру» сообщили эксперты «Циан.Аналитики».

В Москве выросла доля ипотечных сделок. В январе-феврале 2023 года доля ипотечных сделок в новостройках Москвы выросла по сравнению с результатом прошлого года. Всего за указанный период в Москве зарегистрировали 8,9 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — 57,8 процента от всех оформленных в городе ДДУ.

В российском городе мошенник обманул дольщиков на миллионы рублей. В Орле генерального директора компании приговорили к тюремному заключению за обман дольщиков на более чем 22 миллиона рублей. С 2014 по 2020 год глава общества с ограниченной ответственностью «Пенобетон-Орел» собирал деньги с граждан и заключал с ними договоры долевого участия по заведомо заниженной стоимости.

Названы округа Москвы с наибольшим спросом на новостройки. По итогам февраля 2023 года среди округов Москвы больше всего сделок с новостройками заключили в Троицком и Новомосковском (ТиНАО). Об этом «Ленте.ру» сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. В феврале в ТиНАО оформили 1,3 тысячи договоров долевого участия, что составило 17,6 процента от общего числа.

Россияне бросились покупать один вид жилья в Москве. По итогам февраля 2023 года число сделок с готовым жильем в Москве выросло на 39 процентов, а со строящимся снизилось на восемь процентов по сравнению с январем. Всего в феврале в Москве было зарегистрировано 5,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья. По словам экспертов, ситуация нетипичная.